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安置房都有什么证明
合法的安置房通常需要以下证明文件：拆迁安置协议：这是拆迁人与被拆迁人之间明确权利义务关系的协议，包括安置房屋的位置、面积、交付时间等重要内容。不动产权属证书：如果安置房符合办理条件，会有不动产权属证书，用以证明房屋的所有权归属及相关物权信息。安置通知书：告知被安置人关于安置房分配的相关事宜，如具体位
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房产税属于什么税
房产税 属于财产税。它是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的征收范围通常包括城市、县城、建制镇和工矿区的房屋，不包括农村房屋。此外，房产税的计算可以依据房屋的计税余值（从价计征）或租金收入，且如果纳税人进行改建或扩建，需要相应增加房屋的原值
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退契税需要多久
契税的退还时间主要取决于以下几个因素：政策实施时间新政策实施前已缴纳的契税，不会因为新政策的实施而退还部分税款。房屋交付时间契税通常在房屋交付后的3至6个月内进行退还。退税申请时间纳税人需要在结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的，才能申请退还契税。退税申请需要在房屋交付后的一定时间内提出，
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无证房产怎么交易
无证房产交易存在较大的法律风险，因为根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，未依法登记领取权属证书的房地产是不得转让的。因此，以下是一些可能涉及无证房产交易的情况及建议：无法办理过户无证房产无法进行权属转移登记，即无法办理过户手续。没有房产证的房子是不能进行房屋买卖交易的，因为国家不保护不过户的房
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买房需交哪些费用
购房需要交纳的费用主要包括以下几项：契税适用情形：新房和二手房税率：根据房屋面积和是否为家庭唯一住房或第二套住房而异首套房：房屋面积≤90㎡：1%，房屋面积>90㎡：1.5%二套房：房屋面积≤90㎡：1%，房屋面积>90㎡：2%三套及以上：房屋面积≤144㎡：3%，房屋面积>144㎡：4%缴纳时间：
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房屋上市是什么
住房上市是指 将房屋的产权等相关权益通过合法程序在特定的房地产交易市场进行登记和公示，使其具备在公开市场上进行交易的资格和条件。这意味着房屋从原本的非公开交易状态转变为可以在规范的房地产交易体系中进行买卖、转让等操作。通常需要满足一系列的法律法规要求，如房屋产权清晰、无抵押或其他权利限制、相关税费缴
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拆房补偿评估有多少
拆房补偿评估的具体金额并没有一个固定的数额，它会受到多种因素的影响，包括房屋的市场价值、建筑面积、地理位置、使用年限、装修水平以及政策规定的补偿标准等。以下是一些具体的评估方法和考虑因素：市场评估价市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，由专业估价机构根据估价目的、原则、程序和适宜的估价方法，综合
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房产两证是什么
房产两证指的是 《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。国有土地使用证国有土地使用证是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的，国有土地使用权的法律凭证。城市土地均为国家所有，农村土地为集体所有，这是《中华人民共和国土地法》所规定的。房屋所有权证房屋所有权证是指购房者通
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评估是哪个单位的
土地征收社会稳定风险评估通常由 市、县级人民政府来承担。同时，对于房屋评估，可能涉及以下几种机构：专业房屋评估公司：这些公司具有独立法人资格，提供独立的房产评估服务。政府评估机构：如住房建设部门（国土资源局、房管局）或国土部门（自然资源和规划局）等。金融机构评估部门：许多银行和其他金融机构设有专门的
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系统产权房是什么
系统产权房，也称单位产权房或系统房，是指 产权属于单位所有的房屋。这类房屋在我国住房制度改革以前，是由单位建好并分配给职工作为福利。在改革之前，这些房产的产权都是单位而非个人，分配给职工使用的房屋一般会由产权单位（或房管所）发一个使用权证，即公有住房租赁合同，房屋属于使用权性质。有些职工由于工作变动