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商品房无按揭是什么意思
商品房无按揭指的是 房产证是你的名字，并且在购买时没有向银行进行贷款。这意味着房产的产权完全属于购房者个人，不存在因贷款而产生的产权分割或抵押情况。具体来说，无按揭自置房有以下几种情况：全款购买：购房者在购买房屋时，使用自己的资金一次性结清房款，没有向银行或其他金融机构申请贷款，也不需要支付贷款利息
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开发商准入是什么
开发商准入是指 国家为加强对房地产开发的管理而实施的一项监管制度。该制度旨在通过房管局等监管部门对各个楼盘的开发经营情况进行掌控，从而避免开发商跑路、豆腐渣工程等问题。准入制度不仅包括对开发商资质的审核，还包括对房地产项目的综合验收，确保商品房的品质及配套设施符合规定要求。具体来说，开发商准入涉及以
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房子要在哪里备案
房屋备案应当在 房管部门办理。具体包括以下几种情况：商品房销售备案：房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。同时，开发商还需在签约之日起30日内，向房管部门办理合同备案手续。房屋租赁备案：房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当
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房子多久算长期不住
关于房子多久算长期不住，存在以下几种观点：1年以上：根据国家统计局发布的相关通知，空置时间在1年以内的为待销商品房；空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房；空置时间在3年以上的为积压商品房。因此，可以认为房子空置超过1年即可视为长期不住。3年以上：从房地产市场角度来看，房屋空置3年以上可以被视为长
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购买合同多久才有房产
购买合同签订后，通常 90个自然日内可以办理房产证。具体而言：商品房预售：如果购买的商品房尚未建设完工，房产证应在房屋实际交付使用的那一刻算起，最多延后至九十天内办理完成。商品房现售：如果购买的商品房已经竣工，房产证的颁发则需要自买卖合同正式签订之日开始计时，同样不得超过九十天。此外，根据《城市房地
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老房子为什么没有物业
老房子通常没有物业的原因可以归纳为以下几点：年代久远：老房子由于建造年代较早，其户型设计和小区整体设计不如新盘时尚，且建筑材料在隔音、隔热、抗震等方面的性能较差。管理缺失：老房子往往缺乏物业管理公司，或者物业管理服务不如新小区完善。在一些情况下，即使有物业管理，也通常只有基础的保安和保洁服务。经济因
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还房是什么意思
还房通常指的是在城市进行城市化改造过程中，政府为了安置被拆迁居民而提供的住房。具体来说，还房有以下几个特点：来源：还房是政府为了统一城市规划，在拆除原有房屋后提供给被拆迁居民的一种补贴住房。取得方式：与通过货币交易购买的商品房不同，还房一般是通过政府补偿或开发商补偿的方式取得。土地性质：还房的土地性