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佛山离婚多久才能买房
佛山离婚多久才能买房，主要 取决于银行的相关规定。以下是可能的情况：如果离婚不超过三个月如果离婚后没有贷款记录，在拿到离婚证的第二天就可以买房，因为此时被视为首次置业房屋。如果离婚超过三个月需要向民政部门开具单身证明，这样在购买新居时可视为首次置业房屋。如果离婚满一年根据多数银行的规定，离婚人士申请
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什么卡不能贷款买房
信用卡连续三次（或两年内累计六次）逾期还款：信用卡逾期还款会对个人信用记录产生严重影响，导致贷款申请被拒绝。房贷月供累计2至3个月逾期或不还款：如果房贷月供出现逾期，也会影响贷款申请。车贷月供累计2至3个月逾期或不还款：车贷逾期同样会影响贷款申请。信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款：这些行为表
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农行房贷不还多久
农行房贷的还款宽限期根据不同情况有所不同：一般宽限期：农行房贷通常有2天的还款宽限期。地区差异：不同地区的农行政策不同，有些地区可能没有宽限期，或者宽限期为3到5天。合同约定：具体的宽限期天数应以房贷合同中的约定为准。如果房贷逾期没有超过宽限期，那么不会立即产生不良信用记录。但一旦超过宽限期，逾期记
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银行注销房贷要多久
银行注销房贷的时间主要取决于 贷款银行、当地房管登记部门的工作效率和具体情况。以下是一些具体的时间参考：一周左右办理结清手续后，银行在1-3个工作日内出具还款证明。提交房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明至房地产交易中心，工作人员核实审查、确认属实后当场进行注销手续，在3个工作日内解压归档。5
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房贷和消费贷哪个划算
房贷和消费贷哪种更划算 取决于多种因素，包括利率、还款期限、还款方式以及贷款额度等。以下是一些详细的比较：利率房贷：利率相对较低。因为购房者通常需要较长的贷款期限，且房屋作为抵押物具有较高的价值，银行的风险较低，因此可以给予较低的利率。例如，2024年中国银行的房贷利率大约在4%左右。消费贷：利率相
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房贷的年利息是多少
截至2025年1月，房贷年利率如下：商业贷款一年以内：4.35%一至五年：4.75%五年以上：4.90%公积金贷款五年以下：2.75%五年以上：3.25%建议在申请房贷时，具体利率可能会因银行、贷款人信用状况、贷款额度等因素有所调整，建议咨询具体银行以获取最准确的利率信息。
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提前还贷后多久解压
提前还贷后解押的时间主要取决于银行的具体流程和工作效率。通常情况下，提前还贷后解押需要 5至10个工作日。如果选择的是提前全部还清，则在房贷全部还清之后，可以直接去办理房产解押手续。如果选择的是提前部分还款，则需要明确什么时候把房贷全部还清了，然后才能去办理房产解押手续。具体而言，有如下几种情况：一
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房贷多久不还影响信用
房贷逾期 三天不还就会影响个人信用。具体来说，银行通常会在还款日期后的三天内给予宽限期，如果借款人在这三天内能够还清欠款，则不会影响个人征信。然而，一旦超过这个宽限期，逾期记录便会被上报至央行征信系统，从而对借款人的信用记录产生不良影响。因此，建议借款人在房贷还款日前确保按时还款，避免因逾期而影响个
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投机购房是什么
投机购房是指 通过购买房产并期望从房价的短期波动中获利的行为。具体操作方式通常包括先购买一套商品房用于居住，然后通过银行房贷购买第二套房产用于出租，利用租房收入来偿还按揭贷款。这种行为的目的是利用房地产市场的价格波动来赚取买卖差价，与炒股类似，都是一种短期投资行为。投机购房具有以下几个特点：短期获利
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购房合同多久办房贷
购房合同签订后办理房贷的时间主要依据合同约定和银行的审批流程。通常情况下，购房合同签订后1-2个月可以办好房贷。具体时间可能会因银行审批速度、购房者提交资料的时间以及开发商的约定而有所不同。一般时间：购房合同签订后1-2个月可以办好房贷。提交资料时间：购房者通常需要在7天内提交相关资料，如身份证、户
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