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政府有哪个部门管物业
小区物业的主管部门为各地的 房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。根据《物业管理条例》第五条的规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作，而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。具体而言，市房管局作为物业管理的行政主管部门，主要
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物业资质该去哪里办
物业公司资质应当在 住房和城乡建设管理部门申请。具体申请流程包括：核准公司名称：确定公司类型和名字，并向工商局提交核名申请。准备材料：包括全体投资人的身份证、法人身份证和注册地址的租赁协议等。提交申请材料：在线提交预申请，然后到工商局递交申请材料。审核通过后，将收到准予设立登记通知书。领取营业执照：
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老房子为什么没有物业
老房子通常没有物业的原因可以归纳为以下几点：年代久远：老房子由于建造年代较早，其户型设计和小区整体设计不如新盘时尚，且建筑材料在隔音、隔热、抗震等方面的性能较差。管理缺失：老房子往往缺乏物业管理公司，或者物业管理服务不如新小区完善。在一些情况下，即使有物业管理，也通常只有基础的保安和保洁服务。经济因
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物业管理包含什么
物业管理包含的内容非常广泛，主要包括以下几个方面：人员工资和福利费包括管理和服务人员的工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等，不包括奖金。公共设施设备的运行、维修、保养费涉及公共设施和设备的日常运行、维修及保养，费用按国家和地方政府的现行规定和标准分别向产权人和使用人另行收取。绿化管理费包括小区
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物业管理属于什么大类
物业管理主要 属于管理学大类或 工商管理类。具体来说，物业管理专业代码为120209，层次为本科，修业年限为四年，毕业可授予管理学学士学位。此外，物业管理也可以归类为服务业，是现代服务业的一部分，属于房地产业中。建议在选择专业或了解行业分类时，可以综合考虑上述信息，以获得更全面的了解。
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物业管理费用包括哪些
物业管理费用通常包括以下项目：人工费：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。日常运行维护费：物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。绿化养护费：物业管理区域的绿化养护费用。清洁卫生费：物业管理区域的清洁卫生费用。秩序维护费：物业管理区域的秩序维护费用。办公费用：物业公司的办公费用