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哪里可以单方抵押贷款
单方抵押贷款可以通过以下渠道进行：传统银行工商银行：可以通过抵押房产申请用于个人合法合规消费或经营用途的贷款资金，消费用途的贷款额度最高200万，贷款利率原则上不低于当期贷款市场报价利率。农业银行：借款人年龄在18-60周岁之间，具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力，贷款额度最高可达500万。建
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公司买房交什么税
公司购买房产时需要交纳的税费包括以下几种：契税契税的征收标准为总房款的4%。印花税印花税在订立购房合同时需缴纳，一般为总房款的0.05%。房产税持有期间，若房产为空置，则不需要交房产税。若房产出租，则需要交纳房产税（从租计征）、附加税、城镇土地使用税等。增值税若房产持有不满两年，需要按照总房款的5.
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房子过户要到哪个部门
在中国，房产过户的核心工作主要集中在 不动产登记中心、 税务局以及一些地方特定的 房地产交易中心。以下是具体的办理部门及其职责：不动产登记中心房产过户的“主阵地”，负责房屋所有权的转移登记。无论是买卖、赠与还是继承，只要涉及产权变更，都需要到当地的不动产登记中心办理正式手续。税务局办理税费手续的必经
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房产公证审核要多久
房产公证审核的时间主要取决于公证处的工作效率和具体情况。一般来说，房产公证的审核时间如下：一般情况：房产公证一般需要十五个工作日。自受理公证申请之日起，十五个工作日内会出具公证书。加急情况：如果材料准备齐全且符合要求，一些公证处可以在3-5个工作日内完成审核，加急情况下最快1个工作日可以完成。特殊情
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怎么查出查封人
要查出查封人，可以采取以下几种方法：到当地不动产登记中心查询这是最直接的方式。您可以前往房产所在城市的不动产登记中心（或原房管局）进行查询。准备好房产的相关信息，如房产证号、房主身份证明等，工作人员会帮助您查询该房产的查封状态。通过法院查询如果怀疑房产被法院查封，可以直接到执行法院查询。提供相关的房
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哪些房产不可抵押
产权不清晰的房产：存在争议或纠纷的房产，如继承房产、共有权属不明确的房产等。公益性质的房产：如学校、医院、养老院等，这些房产是为了满足社会公共利益而建设的。被查封或扣押的房产：因法律问题被法院查封或扣押的房产，其处置权受限。小产权房：在农村集体土地上建设的、没有合法产权证书的房屋。经济适用房和廉租房
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房屋抵押风险在哪里
房屋抵押贷款的风险主要包括以下几个方面：房产重复抵押风险：当房产被重复抵押时，产权可能不清晰，给投资人带来不可控的风险。房价下跌资产贬值风险：如果房价下跌，资产价值会减少，可能导致资不抵债，影响长期利益。无效抵押行为风险：例如，公益设施抵押或共同抵押未经全部所有人同意等情况，可能导致贷款人无法行使抵
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一所房子的户主指什么
一所房子的户主 指的是在法律上拥有某一住宅或房产所有权的人。户主不仅享有该房产的使用权，还承担相应的法律责任和义务。户主的法律地位是基于其对房产的所有权，这意味着户主有权决定房产的使用方式，包括自住、出租或出售，同时需要遵守相关的法律法规，比如缴纳房产税、维护房产的安全和卫生等。在房地产领域，户主与
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房产档案在哪里
房产档案的保存地点主要取决于房产所在地区的具体规定和操作流程。以下是一些常见的房产档案保存地点：房地产交易中心房地产交易中心负责记录房屋的施工、竣工和每次交易，并负责更新维护所有房屋的档案。每套房子发生变动（包括被法院查封）都必须先经过房地产交易中心的审核批准。房产管理局或房产档案馆房产管理局或房产
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办理房产继承需要多久
房屋继承的办理时间主要取决于具体情况和所选流程。以下是几种不同情况下的办理时间：一般情况办理房产继承一般需要15到30日。具体时长会因实际情况有所差异，如继承人之间的协商情况、公证机关或法院的工作效率等。法律依据根据《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内