新房买了多久可以卖

关于新房购买多久后可以卖的问题，以下是一些关键点：

取得房地产权证后

新房在取得房地产权证后，即可进行转卖。由于新房多为预售房，一般需要1年左右的时间才能取得房产证。

限售期政策

不同城市有不同的限售期政策。例如，成都规定居民新购商品房取得房产证满3年才可转让。此外，如果房子还在限售期内，则不能上市交易办理过户手续。

税费问题

如果新房在购买后未满5年出售，需要交纳总房款5.6%的营业税。如果房产证时间超过五年，则不需要缴纳营业税。

贷款情况

如果房子是通过贷款购买的，需要先还清贷款才能进行转卖。

特殊情况

在一些情况下，如房子已经进行了更名手续且没有房产证，也可以在特定条件下进行交易，但这通常需要满足一定的条件，如完全配合相关操作且不需要缴纳税费。

综上所述，新房在取得房地产权证后即可进行转卖，但具体操作还需考虑当地政策和房屋的具体情况。建议在决定出售前，详细了解当地的相关政策和税费规定，以确保流程顺利进行。