文鼎苑之所以那么高,主要原因可以归纳为以下几点:地理位置:文鼎苑位于杭州,具体位置便利,靠近学校,过条马路就能上学,这种近距离的便利性极大地提高了其居住价值。教育资源:文鼎苑对应的是学军小学紫金港校区,这是一所非常优质的学校,曾经一度风头盖过学军小学本部。学区的优质教育资源是吸引购房者的重要因素之一