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杭州下沙房价为什么低
杭州下沙房价低的原因主要有以下几点：缺乏产业支撑下沙主要以制造业为主，属于第二产业，缺乏高端产业如数字产业，导致缺乏强大的购买力。市场供需关系变化新房供应增多，二手房市场竞争加剧，导致二手房价格下跌。政策调控政府的限购、限贷政策影响了房价，尤其是购房需求被压制，造成二手房市场疲软。经济环境变化整体经
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什么是内转房
“内转房”是指 开发商在拿到预售证之前，将部分或全部房源提前拿出来，先卖给自己的员工，然后员工加价转卖给购房者。这种操作方式被称为“内部锁房”或“员工房”。内转房与“茶水费”类似，唯一的不同在于内转房需要“二次更名”，即从员工更名至购房者。内转房存在一定的风险，因为这些房源通常没有经过房管局的网签备
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定房后多久付首付
定房后付首付的时间主要依据购房合同中的约定，但通常有以下几种情况：7天内交首付：有些情况下，购房者在缴纳定金并签订认购协议书后，需要在7天内缴纳首付款。10-15个工作日内交首付：如果开发商五证齐全，购房者可以在开盘后的10-15个工作日内完成首付款的支付。一个月内付首付：有些情况下，购房者在交完定
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商品房无按揭是什么意思
商品房无按揭指的是 房产证是你的名字，并且在购买时没有向银行进行贷款。这意味着房产的产权完全属于购房者个人，不存在因贷款而产生的产权分割或抵押情况。具体来说，无按揭自置房有以下几种情况：全款购买：购房者在购买房屋时，使用自己的资金一次性结清房款，没有向银行或其他金融机构申请贷款，也不需要支付贷款利息
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买房需要哪些签字流程
购房签约流程通常包括以下几个步骤：审核购房资格确认购房者是否符合当地购房条件，如资金状况、户籍、社保缴纳情况等。签订认购书选定房源后与开发商签订认购书，并缴纳认购金。签订购房合同与开发商签订正式的购房合同，注意审查合同条款，包括交房日期、方式、违约责任等。办理贷款 （如需要贷款购房）：与银行签订贷款
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什么看房子
在看房子时，可以从以下几个方面进行考虑：地段：地段是决定房地产价值的首要因素。好的地段不仅生活、工作、学习便利，而且具有保值和升值潜力。在选择房子时，应优先考虑交通便利、生活配套设施完善的区域。配套设施：齐全的配套设施可以提升居住区的生活质量。购房者应关注小区内的基层商店、医疗机构、教育资源等配套设
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买房补助多久能拿到
一般来说，购房者从签订购房合同到收到购房补贴的时间为 2至3个月。延迟原因可能包括：1. 购房者契税返手续均由开发企业代办，开发商一般会成批次申请，从而耽误了一些时间。2. 购房补贴申请及审批发放需要经过五道程序，整套流程约需要2个月。3. 某些情况下，如单位需要按规定核定购房补贴，这也会增加一些时
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非按揭购房什么意思
非按揭购房指的是购房者在购买房产时，不使用按揭贷款方式，而是直接使用自己的储蓄存款或其他现金资产来支付房产的全额款项。这种方式下，购房者没有贷款负担，也不需要支付贷款利息。简而言之，非按揭购房就是现金买房，没有贷款
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新房认购有哪些程序
新房认购的程序通常包括以下几个步骤：选房购房者首先需要排号进行选房。建议购房者准备几套备选房源，以防心仪的房源被他人选走。签订认购书选房后，购房者需签订《商品房认购书》，这是对双方交易房屋相关事宜的初步确认。认购书内容通常包括买卖双方信息、房屋基本情况、房屋价款计算、定金金额及正式购房合同的签订期限
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碧桂园如何退房
碧桂园的退房流程通常包括以下几个步骤：开发商在收到退房通知后15天内应与购房者解除房屋买卖合同，并办理购房者与贷款银行之间的借款合同解除手续。开发商需将购房者已付的房款及购房期间产生的贷款利息全部返还给购房者。如果开发商未能在15天内办齐退