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定金的特征有什么
定金作为一种担保方式，具有以下特征：惩罚性：定金担保具有惩罚性，即给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。主体特定性：定金担保的主体具有特定性，即债务人只能自己为自己提供债的定金担保。标的物特定性：定金担保的标的物具有特定性，即法律规定
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网签后多久办理备案
网签后备案的时间一般是 3到5天，如果是纸质合同，则需要根据开发商提交备案的时间而定，通常在7天左右。具体来说，网签合同在签订后会立即提交备案，通常3到5天内可以通过。而纸质合同则需要开发商在签订后的某个时间点提交备案，通常也是7天内可以完成备案。此外，根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条的
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什么是委托生产
委托生产是指 公司或组织将其产品的生产或制造任务外包给其他具有相关资质和能力的企业或组织进行完成的生产模式。这种生产模式可以涉及不同的行业和领域，如制造业、服务业等。通过委托生产，委托方可以专注于自身的研发、销售和市场推广，而将生产环节交给专业的受托方，从而提高生产效率和降低成本。委托生产的基本程序
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项目监理有哪些内容
项目监理的主要内容包括以下几个方面：项目合同与监理合同与业主签订监理合同，明确工作范围、责任和义务。合同条款详细规定双方权利义务，包括监理服务内容、期限、费用、支付方式、违约责任等。合同附件如工程图纸、技术规范、施工方案等，对监理工作具体要求和标准进行明确。项目监理规划根据项目特点和要求制定，涵盖工
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地产抵押怎么写
地产抵押合同应当包含以下内容：抵押人与抵押权人的基本信息：包括名称、住所等。主债权的种类和数额 。抵押房地产的详细信息：包括处所、名称、状况、建筑面积、用地面积及四至等。抵押房地产的价值。抵押房地产的占用管理人、管理方式、责任以及意外损毁、灭失的责任。抵押权灭失的条件。违约责任。争议解决方式。抵押合
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合同为什么成立
合同成立的原因主要基于以下几点：意思自治原则：合同成立适用意思自治原则，当事人有从事合同行为的意志自由，可以自由地选择合同的相对人、订立的形式和合同的内容，依其自由意志创设权利义务关系。只要具备意思表示这一基本事实，合同即告成立。意思表示一致：合同的成立要求意思表示一致，即承诺的内容必须与要约的内容
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什么叫于重大合同
重大合同是指 具备某些特定条件或对某方有重大影响的合同。这些条件通常包括：合同金额：合同金额超过一定标准，如企业年营业额的10%至20%，或者具体金额如100万元、500万元甚至更高。合同类型：涉及对外投资、担保、合作开发、融资、改制、重组、涉外（含港澳台）联营、股权、房屋土地等重要资产处置的合同。
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出手古币需要什么手续
出售古币需要以下手续：文物经营许可证也称为文物商店资质，是出售古币的基本前提。需要具备独立的法人资格，注册资金不低于200万元人民币。有固定的经营场所，且场所符合文物保护的要求。有一定数量的文博专家和相关技术人员，且需要聘用5名中级文博专家，一年一签合同。实际经营地址和展示设施需要有实际的经营地址，
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合同专用章有哪些
合同专用章主要有以下几种：公章：代表企业的最高权力象征，在合同缔结过程中具有法律权威性。合同专用章：专为订立各类合同而设，其效力通常等同于公章。财务专用章：主要用于财务范畴内的业务，通常不单独用于签订合同，但在特定财务类型合同中可能会局部应用。法定代表人章：用于特定用途，如公司出具票据时，通常称为银
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公司的公章有什么用
公司的公章具有以下作用：法律权威性：公章是公司权力的象征，代表着法人的权利，在法律层面上可以代表法人的意志，用于对外签订各种合同及其他法律文件。文件适用性：以公司名义发出的信函、公文、合同、介绍信、证明或其他公司材料，加盖公章后，这些文件就具有了公司的官方认可，增强了其可信度和权威性。对外事务处理：
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