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成都一季度成交二手房超6万套 3月迎来“小阳春”
川观新闻记者 范瑞鸣今年以来，在各方利好推动下，成都房地产市场热度延续。今年一季度，成都二手房市场持续保持高活跃度，全市成交60100套，成交面积超574万平方米，同比增长32.9%。成都二手房市场持续活跃统计数据显示，2024年4季度，成都二手房成交74589套，成交面积突破711万平方米，连续3
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买多久的二手房
购买二手房时，最佳房龄选择 5年以内的房子。这个阶段的房子相对较新，质量较好，设施完善，小区环境和管理成熟，且从贷款角度来说，可贷年限较宽泛，贷款更容易通过。具体来说，房龄在2-5年之间的二手房最适合购买，其次是5-10年的二手房。房龄超过20年的二手房最好不要购买，因为这类房屋可能面临更多的维护和
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二手房发证多久
二手房发证的时间主要取决于当地房地产管理部门的工作效率和流程。一般来说，二手房在过完户之后，房管局会提供一个取件单，上面会有具体的领取房产证的时间。这个时间通常在 7到15个工作日之间，也有可能出现一站式服务当天过户当天就能拿到房产证的情况。此外，如果涉及到公积金贷款或组合贷款，产权证下发的时间可能
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二手房测绘是什么意思
二手房测绘是指通过专业的测绘技术，对二手房进行测量和调查，以确定房产的位置、权属、界线、质量、数量和现状等。测绘结果通常以文字、数据及图件的形式表示，用于房地产交易过程中的面积确认、产权登记等手续。确定房产面积：测绘可以准确测量房屋的实际面积，对于二手房来说，这通常是通过房产证上的测绘页来确认的，但
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新房到手多久可以卖
新房到手后多久可以卖，主要 取决于当地的政策、房屋类型（新房或二手房）、是否取得不动产权证以及是否存在贷款等因素。以下是一些具体的情况和规定：一般情况新买的房子在拿到房产证的当天就可以转卖房子，但如果房产证未满五年，需要支付一定比例的税费。在非限售城市，无论新房还是二手房，证件齐全即可随时出售。限售
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二手房什么时候交个税
二手房个人所得税的缴纳时间主要 在签订买卖合同审税当天或办理交易过户时。具体流程如下：签订买卖合同审税当天：有些情况下，个税可以在签订买卖合同的当天交纳，具体参考。办理交易过户时：税费一般是在办理交易过户的时候来交，如果本人有事，委托其他人代办也是可以的，没有规定一定要本人亲自去交税费。缴纳测量费并
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住宅新房多久能卖
关于新房多久能卖的问题，主要取决于所在城市的限售政策以及房屋是否已经取得不动产权证书。以下是详细解答：非限售城市无论是新房还是二手房，只要拥有所有必要的文件，如不动产权证书，就可以随时对外进行出售交易。限售城市在有相关限制交易政策的城市内，购买新房通常需要等待约五至六年才能办理房屋销售事宜。这是因为
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买房二手房要交哪些税
购买二手房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购买二手房时最主要的税费之一，根据房屋面积、是否为首套房等因素，契税的税率不同。一般来说，契税的税率为房屋成交价格的1%至4%。具体税率如下：面积在90平方米以下并且是首套房的缴纳1%；面积在90平方米以上144平方米以下缴纳1.5%；面积在144
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常州二手房首付多少
根据最新的参考信息（发布时间：2024-04-30 09:32:29），常州二手房的首付比例如下：首套房，无论是公积金贷款还是商业银行贷款，最低首付比例为30%。二套房，首付比例上调至60%。请注意，这些信息可能会根据当地政策及银行贷款规定有所变动，建议在实际操作前咨询具体的银行或房产经纪人以获得最
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南京公寓有哪些税费
南京公寓交易涉及的税费主要包括以下几种：契税新房：需要缴纳3%的契税。二手房：需要缴纳3%的契税。增值税新房：不需要缴纳增值税。二手房：需要缴纳增值税，税率满两年免征，不满两年全额征收5%。个人所得税新房：不需要缴纳个人所得税。二手房：需要缴纳个人所得税，税率为全额的1%或差额的20%。土地增值税新
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