南京公寓有哪些税费
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发布时间：2025-01-13 03:43:59
南京公寓交易涉及的税费主要包括以下几种：
契税
新房：需要缴纳3%的契税。
二手房：需要缴纳3%的契税。
增值税
新房：不需要缴纳增值税。
二手房：需要缴纳增值税，税率满两年免征，不满两年全额征收5%。
个人所得税
新房：不需要缴纳个人所得税。
二手房：需要缴纳个人所得税，税率为全额的1%或差额的20%。
土地增值税
新房：买房缴纳5%或差额的30%-60%。
二手房：需要缴纳土地增值税，计算方式一般为全额的30.6%或差额的55.6%。
印花税
买方：需要缴纳计税价格0.05%的印花税。
卖方：需要缴纳计税价格0.05%的印花税。
交易过户手续费
需要缴纳5元/㎡的交易过户手续费。
房屋产权登记费
需要缴纳550元/套的房屋产权登记费。
维修基金
需要缴纳维修基金。
其他相关费用
包括证件工本费等。
建议
由于税费计算方式可能随政策调整而变化，建议在交易前咨询当地税务部门或专业房产中介，以获取最准确的税费信息。