购房贷款税率是多少

房贷税率情况如下：

契税

首套房90平方米以下的，减按1%征收契税；90平方米以上的，减按1.5%计征契税。

普通住宅1.5%，非普通住宅3%。

90平方米及以下普通住房且为家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

房产税

按房产余值计征的，年税率为1.2%。

按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。

对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

其他税费

抵押登记费（80元/每户）。

权证印花税（5元/每户）。

保险费=总房款\*年费率\*年限，例如总房款100万，年限为20年，费率为0.045%，保险费=1000000\*0.045%\*20=9000元。

增值税

贷款服务税率一般纳税人适用6%税率，小规模纳税人适用3%征收率。自2023年1月1日至2027年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税。

建议：

在购房时，了解当地的具体税率和优惠政策，以便合理规划税费支出。

如果考虑贷款购房，需咨询银行或其他金融机构了解贷款服务税率及相关费用。

注意房产税的征收方式，根据是否出租或自住选择合适的税率。