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什么叫商服用房
商服用房，也称为商业用房或营业用房，是指 用于商业和为居民生活服务所用的房屋。这些房屋包括但不限于商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等。此外，商服用房还可以包括办公用房如写字楼等，以及车库等设施。商服用房的主要特点是其使用性质和规划目的与普通住宅不同，通常用于商业
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卖二手房注意什么
卖二手房时，您需要注意以下几个关键事项：核实房屋产权情况及性质确认房屋是否具有清晰的产权，是否有共有权人，以及是否存在产权纠纷。核实房屋是否抵押或质押，并确保解押完成。明确约定附属物归属在合同中明确约定房屋及其附属设施、家具家电等的归属问题，避免后续纠纷。处理户口问题注意户口迁移问题，确保买方能够顺
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解押房子得多久
房屋解押的时间主要取决于 当地实际情况和银行办理效率。一般来说，房屋解押需要7至15天的时间，具体流程如下：取得解押原材料：贷款人需要去银行取得解押的原材料，大约需要4-7天。办理解押手续：贷款人携带原材料去房产管理局办理解押手续，快的话当日办理完成，慢的话可能需要10多天。解押完成：办理解押手续后
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拆迁测量怎么测
房屋拆迁的测量是一个涉及多个步骤和环节的过程，主要目的是确保测量结果的准确性和公正性，以便为拆迁补偿提供可靠依据。以下是房屋拆迁测量的主要步骤和方法：查阅地籍档案和房产证拆迁单位首先可以从地籍部门获取房屋的详细信息，包括面积、房屋类型和用途等。同时，房产证上通常也注明了房屋的面积和权属，这是测量的基
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卖方有哪些原件
在二手房交易中，卖方需要提供以下原件和复印件：个人身份证件 ：包括身份证原件及复印件。房屋所有权证：即房产证原件。土地使用权证：如果房屋涉及土地使用权，则需要提供土地使用权证。婚姻状况证明已婚的卖方需要提供结婚证原件及复印件。离异的卖方需要提供离婚证和离婚协议。丧偶的卖方需要提供死亡证明。共有产权人
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单位楼购买注意什么
购买单位楼时，有几个关键事项需要注意：产权清晰与完整性核实房屋产权是否清晰，确认房主与卖房者是否一致，以及房屋性质。核实产权证的面积是否与实际面积相符，以及产权证的合法性与真实性。判断房产是否有被抵押或共有人等，以避免过户后出现不必要的争议与纠纷。房屋质量与装修配置观察房屋的结构、建筑与装修材料，检
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法院卖房子多久
法院拍卖房子一般 可在六个月左右完成。具体流程包括：查封房屋：法院首先会对被执行人的房屋产权进行查封。评估房屋价值：委托具有资质的评估公司对房屋价值进行评估，确定拍卖保留价。拍卖程序：根据评估价值，法院会委托拍卖公司对房屋进行拍卖。如果拍卖时无人竞买或竞买人出价低于保留价，会进行再次拍卖，直到成功卖
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为什么房子西边空地好
从风水学的角度来看，房子西边有空地被认为 有利于房屋的财富和健康，主要原因是 可以使得房屋周围有足够的流动空气和阳光。这种布局有助于改善房屋的通风和采光条件，从而提升居住者的舒适度和健康。具体来说，风水学认为，房屋的右侧（即西边）有空地可以带来以下好处：通风良好：空地可以作为风道，促进空气流通，有助
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房屋租赁的信息有哪些
房屋租赁的信息通常包括以下内容：房屋位置：包括小区名称、具体地址、楼层和朝向等。房屋面积：通常以平方米为单位，包括居室、客厅、厨房、卫生间等各个房间的面积。房屋户型：如一室一厅、两室一厅、三室两厅等。装修情况：包括装修的新旧程度、是否带家具、家电等。租金及支付方式：包括租金金额、支付方式（如月付、季
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办理房产证需要哪些税
办理房产证需要交纳的税费主要包括以下几种：契税契税是根据房屋成交价格或评估价格来计算的，具体税率根据房屋面积、购房时间、购房单价、是否为首套房等因素而定。个人购买普通住房且该住房为家庭唯一住房的，90平方米以下的，契税按1%征收；90平方米到144平方米的，税率减半征收，即2%；144平方米以上的，
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