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房屋怎么才是危房
房屋被认为是危房通常基于以下几种情况：地基基础损坏：包括地基出现少量损坏或局部坍塌，基础不均匀沉降或受损。上部承重结构损坏：承重墙出现轻微裂缝或明显开裂，部分承重墙体位移、歪闪或倒塌，非承重墙体普遍明显裂缝或局部倒塌。梁、柱出现裂缝，节点破损和开裂明显，或倾斜变形明显。围护结构损坏：墙体、梁、柱、楼
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物业都有哪些业务
物业公司的主营业务主要包括以下几个方面：清洁服务：包括公共区域的日常清洁和定期深度清洁，确保环境整洁。安保服务：提供24小时的保安巡逻和监控系统，保障业主和物业的安全。绿化管理：负责小区的绿化规划、修剪和保养，提供良好的生态环境。设施维护：包括房屋、水电煤气管道、电梯、消防设备等设施的维修和保养。停
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房产需要缴纳什么费用
购买房产时需要缴纳的费用包括以下几项：契税：根据购房人的情况和购房面积来判定，一般为总房款的1.5%。房屋买卖交易手续费：具体费用标准可能因地区而异，但一般包括一些行政费用和服务费用。买卖合同印花税：总房款的万分之五。公共维修基金：房屋成交价的2%。房屋所有权登记费：一般为80元。房屋所有权印花贴税
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购买合同多久才有房产
购买合同签订后，通常 90个自然日内可以办理房产证。具体而言：商品房预售：如果购买的商品房尚未建设完工，房产证应在房屋实际交付使用的那一刻算起，最多延后至九十天内办理完成。商品房现售：如果购买的商品房已经竣工，房产证的颁发则需要自买卖合同正式签订之日开始计时，同样不得超过九十天。此外，根据《城市房地
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办理抵押登记需要什么资料
办理抵押登记通常需要准备以下资料：1. 抵押当事人的身份证明或法人资格证明；2. 抵押登记申请书；3. 抵押合同；4. 不动产所有权证明，如《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还需提供《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；5. 主债权合同；6. 可以证明抵押房地产
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英国房产有什么坑
在英国购房时，有几个潜在的“坑”需要特别注意：贷款风险特定位置与用途的房产：例如位于餐厅、商铺等物业上方的房产，由于火灾风险高、油烟和噪音等问题，贷款机构通常不愿提供贷款。传统乡村茅屋：这类房产易燃易渗漏、维护成本高，贷款机构一般不愿贷款。改造房：虽然可能独具特色，但贷款机构对其未来可销售性持怀疑态
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