建筑总面积是指 建筑物各层的水平投影面积的总和。这一定义包括地上和地下所有层,即单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层的建筑面积之和。具体计算时,以建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积为准,高度在2.20m及以上者计算全面积,不足2.20m者则计算1/2面积。需要注意的是,院子等附属部分虽然不算在建筑总