建筑总面积是什么意思

建筑总面积是指 建筑物各层的水平投影面积的总和。这一定义包括地上和地下所有层，即单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层的建筑面积之和。具体计算时，以建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积为准，高度在2.20m及以上者计算全面积，不足2.20m者则计算1/2面积。需要注意的是，院子等附属部分虽然不算在建筑总面积内，但要计算占地面积。

此外，总建筑面积也常用于描述一个建筑的整体规模和大小，是建筑设计和施工的重要参数之一，同时也是房屋销售和租赁的参考指标。在房产测绘中，总建筑面积通常包括套内面积、公摊面积和建筑面积三部分，其中建筑面积等于套内面积加上公摊面积。

综上所述，建筑总面积是一个重要的概念，它涵盖了建筑物所有层的水平投影面积，并用于多种场合，包括建筑设计、施工、销售和租赁等。