房屋纠纷哪里解决
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发布时间:2025-01-16 18:44:14
房屋纠纷的解决途径有以下几种:
协商:
当事人可以自行协商,平等、互利、合理、有偿地解决纠纷。主要依据当事人之间订立的合同进行协商。
调解:
在第三者的主持下,纠纷双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会设立人民调解委员会,专门进行民间纠纷的调解处理,包括房地产纠纷的调解。
仲裁:
仲裁是一种准司法活动,实行一裁终局制。房地产纠纷发生后,公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实,分清责任,依法作出仲裁裁决,解决房地产纠纷。仲裁裁决具有法律效力,当事人必须执行。裁决作出后,当事人不可就同一纠纷再次申请仲裁或向人民法院起诉。
行政投诉:
针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、延期、物业管理、虚假广告、收费等问题,购房者可向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等相关政府主管部门投诉并申请调解、处理。
法院诉讼:
购房者通过协商、调解无法解决的房地产争议问题,可通过司法途径,向地方法院提起诉讼解决相关问题。
建议根据纠纷的性质和具体情况选择合适的解决途径,以高效、经济的方式解决问题。