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建设用地哪个部门审批

100次浏览     发布时间:2025-01-16 07:15:15    

建设用地的审批主要涉及以下部门:

自然资源主管部门

在建设项目批准、核准前或者备案前后,自然资源主管部门对建设项目用地事项进行审查,并提出建设项目用地预审意见。

建设单位持建设项目的批准、核准或者备案文件,向市、县人民政府提出建设用地申请,市、县人民政府组织自然资源等部门拟订农用地转用方案,报有批准权的人民政府批准。

市、县人民政府土地行政主管部门

建设单位持建设项目的有关批准文件,向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,由市、县人民政府土地行政主管部门审查,拟订供地方案,报市、县人民政府批准。

供地方案经批准后,由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。

省、自治区、直辖市人民政府土地行政主管部门

省、自治区、直辖市人民政府土地行政主管部门按照国家有关规定,拟定建设用地请示,并附对市、县人民政府拟定的农用地转用、补充耕地、征用土地和供地方案的书面审查意见,报省级人民政府同意后,由省级人民政府将建设用地请示呈报国务院。

国务院

建设用地经国务院批准后,由国土资源部负责办理建设用地批复文件,批复有关省、自治区、直辖市人民政府,并抄送国务院各有关部门。

建议

复杂项目:对于涉及占用永久基本农田或其他特殊用地的项目,建议先向自然资源主管部门申请用地预审,再向市、县人民政府提交建设用地申请,并最终报国务院审批。

一般项目:对于一般项目,建议先向市、县人民政府土地行政主管部门提交建设用地申请,由市、县人民政府审批通过后颁发建设用地批准书。

通过以上流程,可以确保建设用地的审批符合相关法律法规,并保障项目的合法性和合规性。