超宗地怎么过户

土地使用权转让过户的流程如下：

申请登记

由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证、建筑许可证、房产证等土地权属来源证明文件。

地籍调查

由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。

权属审核

由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途、权属来源、宗地面积等进行审核。

注册登记

填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

颁发土地证书

完成上述步骤后，颁发新的土地证书。

此外，土地使用权转让过户还需要提供以下资料：

转让协议

土地使用证

宗地界址点图

建筑物产权证明

法人资格证明

委托书

身份证明等。

需要注意的是，如果土地使用证超范围过户，需要由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

建议：

在办理土地使用权过户时，务必准备好所有相关证明文件，并按照规定的流程进行申请、审核和登记。

如果涉及到超范围过户，建议先咨询当地国土资源局或不动产登记中心，了解具体的操作流程和所需材料，以确保过户过程顺利进行。