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土地划拨税多少

100次浏览     发布时间:2025-01-18 20:45:46    

国土划拨需要缴纳的税费主要包括以下几项:

土地出让金

划拨土地在转让时,需要补缴土地出让金,具体数额根据评估价或基准地价的40%计算。

契税

契税按照3%至5%的税率缴纳,由受让方承担,具体税率由省级政府规定。

土地使用税

大城市每平方米1.5元至30元,小城市每平方米0.9元至18元,具体税额由省级政府规定。

印花税

转让土地使用权需要缴纳印花税,税率为0.05%。

营业税

划拨土地在转让时,需要缴纳5.4%的营业税。

土地增值税

划拨土地在转让时,需要缴纳3.5%的土地增值税。

其他费用

包括地权属调查、地籍测绘费、土地注册登记、发证工本费等。

建议

在实际操作中,建议咨询当地税务部门或专业土地评估机构,以获取最准确的税费计算和相关政策信息,因为各地区的具体税率和计算方法可能有所不同。