土地划拨税多少
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发布时间:2025-01-18 20:45:46
国土划拨需要缴纳的税费主要包括以下几项:
土地出让金
划拨土地在转让时,需要补缴土地出让金,具体数额根据评估价或基准地价的40%计算。
契税
契税按照3%至5%的税率缴纳,由受让方承担,具体税率由省级政府规定。
土地使用税
大城市每平方米1.5元至30元,小城市每平方米0.9元至18元,具体税额由省级政府规定。
印花税
转让土地使用权需要缴纳印花税,税率为0.05%。
营业税
划拨土地在转让时,需要缴纳5.4%的营业税。
土地增值税
划拨土地在转让时,需要缴纳3.5%的土地增值税。
其他费用
包括地权属调查、地籍测绘费、土地注册登记、发证工本费等。
建议
在实际操作中,建议咨询当地税务部门或专业土地评估机构,以获取最准确的税费计算和相关政策信息,因为各地区的具体税率和计算方法可能有所不同。