什么叫银行贷款转期

银行贷款转期，也称为 贷款转期或借新还旧，是指一笔贷款到期无法偿还时，借款人与银行协商，以一笔新的贷款来替换原有到期的贷款。这种做法通常用于延长贷款期限、减轻短期偿债压力，或用于满足新的资金需求。转期操作需要满足一定的条件，例如不得欠息，且新贷款的利率通常较高。

此外，转期还可以指在个人住房贷款中，借款人将已抵押的房产出售或转让给第三方，并向原贷款银行申请变更借款期限、借款人或抵押物的贷款。这种操作有助于借款人实现阶梯消费，如卖小买大，逐步改善居住条件。

在实际操作中，转按揭业务通常涉及以下步骤：

1. 原贷款银行审核房产和借款人资信。

2. 审核通过后，原贷款银行出资结清用户在甲银行的贷款。

3. 用户在乙银行办理新的房贷业务并享受最新优惠利率。

需要注意的是，转期操作可能涉及一些费用和手续，借款人应提前了解并确认相关费用。同时，转期申请也需要银行审批，审批结果取决于借款人的信用状况、还款能力等因素。