退房后有什么损失

退房后可能产生的损失主要包括以下几方面：

贷款利息：

如果购房人通过贷款购房，在退房时，开发商应负责支付从贷款发放到退房日为止的贷款利息。

首付款的存款利息：

购房人支付的首付款在退房期间也会产生利息，这部分利息也应由开发商承担。

购房税费：

购房过程中产生的各种税费，如契税、印花税、交易手续费等，也应由开发商退还。

违约金：

如果购房合同中约定了违约金，购房人有权要求开发商支付违约金。违约金的数额通常根据合同约定，如果没有约定，则可能需要按照法律规定处理。

其他费用：

购房人前期已支付的一些费用，如购房代理费、律师费等，也可以要求开发商赔偿。

房屋折旧费：

如果购房人在退房时已居住了一段时间，这期间产生的房屋折旧费原则上应由业主补偿，但在某些情况下，如开发商责任导致退房，购房者可能不需要补偿房屋折旧费。

装修费用：

如果购房人进行了装修，且退房责任在开发商，则开发商可以不赔偿装修费用。

在实际操作中，购房人应首先查看购房合同中关于退房和赔偿的相关条款，然后与开发商进行协商，以确保自己的权益得到最大程度的保障。如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决。