房子卖不掉多久拿回

房子卖不掉的情况下，处理时间因具体情况而异，以下是一些可能的时间线：

法院拍卖的房子

第一次流拍后：会再次拍卖，此过程可能需要额外两个月左右。

经过三次流拍：房子会被用作抵押，如果申请执行人不愿意接受抵押，可能会进行变卖。如果变卖仍然无人购买，且申请执行人拒绝接受抵债，房子将被解除查封并退还给被执行人。

整体流程：法院执行拍卖房子大约需要六个月左右，其中包括委托评估机构评估、委托拍卖机构拍卖、法律文书送达及公告送达等时间。

自行变卖的情况

如果被执行人自行变卖房子，法院会给予10日以内的时间。在买家支付房款后，法院才能解除查封，确保申请人的合法权益得以实现。

按揭付款的情况

如果买家选择按揭付款，卖房拿到钱的时间主要取决于银行的放款时间。一般来说，这个过程可能需要一个月到一个半月。

建议

自行变卖：如果房子最终通过自行变卖，建议尽早进行，以确保在法院解除查封前有足够的时间完成交易。

法院拍卖：如果房子进入法院拍卖程序，应密切关注拍卖进度和相关法律文书，确保自身权益不受损害。

按揭付款：如果选择按揭付款，提前了解银行的放款流程和时间，以便合理安排资金。

这些信息可以帮助你更好地了解在不同情况下房子卖不掉后拿回款项的时间。