购房合同毁约金多少

购房合同中的违约金数额 通常由双方协商确定，并且一般不超过实际损失的30%。如果约定的违约金数额过高或过低，违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少或增加。法律依据为《合同法》第114条第1款以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条。

具体来说，如果合同中没有约定具体的违约金数额，可以在违约情形发生后由双方协商确定。如果约定的违约金数额远远超过实际损失，违约方可以请求法院降低违约金支付数额。相反，如果约定的违约金数额低于实际损失，守约方可以请求法院增加违约金数额。

此外，如果合同没有规定违约金或者实际损失难以计算确定，可以参照以下标准计算违约金：

1. 房款的总额参照银行等金融机构逾期贷款利息的标准计算出金额。

2. 参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金。

因此，购房合同毁约金的数额并不是固定不变的，而是根据具体情况和实际损失来确定的。建议在签订购房合同时，双方应充分协商并明确约定违约金的数额，以避免后续产生纠纷。