地役权包括哪些
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发布时间:2025-01-12 20:44:59
地役权是指为了自己使用土地的便利,通过合同方式利用他人土地的权利。根据中国法律,地役权主要包括以下几种类型:
通行地役权:
允许地役权人在供役地上通行,以便使用自己的土地。
取水、汲水、导水、排水地役权:
地役权人有权在供役地上取水、汲水、导水或排水,以便于自己土地的使用。
眺望地役权:
地役权人有权在供役地上眺望,以保障自己土地上的视野或景观。
采光地役权:
地役权人有权确保供役地上的建筑物不会遮挡自己土地上的采光。
支撑地役权:
地役权人有权在供役地上建造支撑结构,如围墙或支架,以支撑自己土地上的建筑物。
放牧地役权:
地役权人有权在供役地上放牧,但需遵守相关规定,不损害供役地人的利益。
建造附属设施或安设临时附着物的地役权:
地役权人有权在供役地上建造附属设施或临时附着物,但需获得供役地人的同意。
排污地役权:
地役权人有权在供役地上排放废物,但必须符合环保标准,不损害环境和他人利益。
地役权的设立通常需要当事人之间以书面形式订立地役合同,并且需要遵守相关法律规定。地役权是一种重要的不动产权利,它能够使得土地的使用更加灵活和高效