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房子是哪个部门管
房屋的管理涉及多个部门，具体如下：房管局房管局是国家的一级行政机构，负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权的证明。房管局负责办理房屋的过户、交易手续，并根据法院要求提供真实的房产资料，但不参与房屋邻里纠纷的调解或行政处罚。建设行政主管部门建设行政主管部门负责全国房地产工作的管理，包括城市房地产开发经营
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房子有什么性质的
房屋性质是指房屋在用途和产权方面的特性，它在房地产市场中具有重要意义。房屋性质主要包括以下几种：住宅供家庭居住使用的房屋，进一步分为普通商品房、经济适用房、限价房、两限房、共有产权房等。普通商品房：由房地产开发企业开发建设并出售的市场化商品住宅，购买没有特殊限制。经济适用房：政府为中低收入家庭提供的
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用房照贷款能借多少
用房照贷款能借多少主要取决于以下几个因素：房屋评估价值：贷款额度通常最高为房屋价值的70%。借款人的综合资质：包括信用记录、收入水平、还款能力等，资质越好，贷款额度可能越高。贷款期限和利率：贷款期限越长，每月还款压力越小，但总利息支出增加。利率也会影响贷款额度。房屋的具体情况：如房龄、位置、市场价值
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买房按揭费是什么意思
房屋按揭费是指购买商品房时，通过银行贷款所需要支付的一系列费用。这些费用 通常包括贷款手续费、公证费、评估费、抵押登记费等，具体费用标准因地区和贷款方式的不同而有所差异。贷款手续费：这是银行在办理贷款过程中收取的费用，用于覆盖贷款处理、文件准备和行政管理的成本。公证费：有些情况下，办理房屋贷款时需要
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赠与房产多久有效
赠与房产的过户时间主要取决于具体流程和当地房地产管理部门的工作效率。一般来说，赠与房产从办理到领新证 需要一个月左右的时间。以下是具体的流程和所需时间：订立房屋赠与的书面合同：房屋赠与人与受赠人需要订立一份书面合同，明确双方的权利和义务。提交必要材料：双方需要携带房屋所有权证、赠与合同、身份证及复印
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集体房屋如何过户
集体房屋过户需要遵循以下步骤和注意事项：房屋建成后，村集体需向县级不动产登记部门申请办理房屋所有权初始登记。提交的材料包括土地使用证、规划许可证、竣工验收备案表等。经审核后，颁发房屋所有权证。村集体将房屋卖给农民后，需协助农民办理房屋产权转
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按揭买房有哪些费用
按揭买房需要支付的费用包括以下几项：契税：根据房屋面积和房价比例计算，一般为房价的1-3%。具体税率根据房屋面积和是否为首次购房有所不同。例如，首次购房90平方米以下的房产按照1%缴纳，90平方米以上至144平方米以下的房产按照1.5%缴纳，144平方米以上的房产或非首次购房按照3%缴纳。权属登记费
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购买新公寓有哪些税费
购买公寓时需要缴纳的税费包括以下几种：契税购买新房的契税标准为成交价的3%。购买二手房的契税标准也是成交价的3%，但若面积不足90平方米且为首套房的普通住宅，则契税按照成交价的1%执行。增值税及附加增值税及附加的税率为房屋增值部分的5.6%。个人所得税购买二手房时，卖方需缴纳个人所得税，税率为房屋转
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什么是买房协议
买房协议是指买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖的商品房而签订的一种购房协议。这种协议是购房合同的一种体现，用于明确买卖双方的权益和责任。具体来说，买房协议通常包含以下内容：当事人信息：包括买卖双方的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等。房屋情况：包括房屋的具体位置、建筑面积、产权状况、
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房屋测量多久会征地
房屋测量后多久会征地，没有一个固定的时间线，因为它受到多种因素的影响，包括 拆迁规划、法律程序、政府部门的安排、地方政府的政策、拆迁计划、土地利用规划等。以下是一些可能的时间范围：两个月到一年：有些情况下，房屋测量后可能在两个月左右就能动迁，但这通常取决于当地的进度和具体情况。半年到一年：一般房屋摸
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