当前位置: 首页 > 宅基地 >
  • 宅园地是什么

    宅基地是指 农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。这包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,具体类型有:建了房屋的土地:已经建造了房屋的土地。建过房屋但已无上盖物、不能居住的土地:虽然曾经建过房屋,但已经失去了上盖物,不再适合居住的土地。准备建房用的规划地:还未建造房屋

  • 农村地基多久不休

    农村宅基地的使用权时效主要取决于土地性质:集体土地上的宅基地使用权这种使用权没有时间限制,是农村集体经济组织成员因身份而获得的。国有土地上的宅基地这种宅基地有使用年限限制,法律规定其使用年限不得超过七十年。 宅基地收回时效一般时效宅基地在五年内未使用会被收回,视为作废,除非申请人与村委会有其他协议约

  • 私人房屋属于什么土地

    私人房屋的土地性质主要取决于其所在的位置。具体来说:城市私房城市私房的土地归国家所有。城市私房用地使用权人拥有的是国有土地使用权,可以通过使用该土地上的房屋而实现对土地的利用和收益,但土地所有权仍归国家。农村宅基地农村宅基地属于集体所有的土地。宅基地的所有权人是集体经济组织,农民作为宅基地的使用权人

  • 农村多少钱一平方

    农村的价格因地区和具体情况而异,以下是一些具体参考:农村拆迁补偿一般在400-700元/平方米之间。具体标准由区县政府根据当地实际情况制定,可能因地区经济水平和农民居住情况有所不同。自建砖混结构包工包料价格一般在900~1200元/平方米左右。自建框架结构包工包料一般是1300~1500元/平方米左

  • 农村拆迁按什么补助

    农村拆迁补偿主要依据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,具体补偿方式如下:货币补偿通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价,生成有据可循的补偿金额。计算方式一般包括被拆迁房屋的重置价和宅基地区位补偿价。具体计算公式为:房屋拆迁补偿价 = 宅基地区位补偿价 × 宅基地面

  • 建房政府有哪些责任

    政府在建房过程中的责任主要包括以下几个方面:自然资源主管部门负责土地管理和土地利用计划的制定,包括农村宅基地用地规模和布局的规划。负责农用地转用审批和规划许可等相关手续的办理。监督检查违法违规占地建房行为,并责令限期改正或治理,情节严重的可追究刑事责任。农业农村部门负责农村宅基地改革和管理工作,包括

  • 农村为什么不让建房

    农村不允许随意盖房子的原因主要包括以下几点:政府规划农村地区已经被政府规划,某些区域需要拆迁征收,因此在这些地方是不允许盖房的。保护耕地资源国家耕地面积减少,必须保护耕地资源。随意盖房会占用宝贵的耕地,影响国家的粮食安全和农业可持续发展。环境保护随意盖房可能导致生态环境破坏,对土地和水资源造成损害,

  • 征迁补偿有哪些

    征迁补偿主要包括以下几种方式:土地补偿费:主要用于对土地所有者的补偿,标准依据土地产权的不同而有所区别。农用地:按照当地政府制定的补偿标准进行补偿,一般为该农用地被征前三年平均亩产值的三至六倍。建设用地:主要考虑土地的市场价值,根据市场评估价格进行补偿。宅基地:补偿不仅包括地上房屋的市场价值,还要考

  • 宅基地是什么

    宅基地是指农村居民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,主要包括以下几种类型:1. 已经建造住宅的土地;2. 建过住宅但土地上已无上盖物,不能居住的土地;3. 准备建房用的规划地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织,而农户或个人只拥有使用权。根据中国法律,宅基地不得转让、出租或抵押。宅基地上的住宅

  • 土地确权去哪个部门

    土地确权问题涉及多个部门,具体如下:县自然资源行政主管部门:这是负责宅基地确权登记发证的核心部门。自然资源局会组织人员进行确权登记的业务指导、审核和发证工作。如果遇到问题,首先应该联系这个部门,要求他们协调处理相关纠纷。乡人民政府(街道办事处):在确权过程中,乡政府或者街道办负责宅基地纠纷的调解处理