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房子过户要到哪个部门
在中国，房产过户的核心工作主要集中在 不动产登记中心、 税务局以及一些地方特定的 房地产交易中心。以下是具体的办理部门及其职责：不动产登记中心房产过户的“主阵地”，负责房屋所有权的转移登记。无论是买卖、赠与还是继承，只要涉及产权变更，都需要到当地的不动产登记中心办理正式手续。税务局办理税费手续的必经
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房产公证审核要多久
房产公证审核的时间主要取决于公证处的工作效率和具体情况。一般来说，房产公证的审核时间如下：一般情况：房产公证一般需要十五个工作日。自受理公证申请之日起，十五个工作日内会出具公证书。加急情况：如果材料准备齐全且符合要求，一些公证处可以在3-5个工作日内完成审核，加急情况下最快1个工作日可以完成。特殊情
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怎么查出查封人
要查出查封人，可以采取以下几种方法：到当地不动产登记中心查询这是最直接的方式。您可以前往房产所在城市的不动产登记中心（或原房管局）进行查询。准备好房产的相关信息，如房产证号、房主身份证明等，工作人员会帮助您查询该房产的查封状态。通过法院查询如果怀疑房产被法院查封，可以直接到执行法院查询。提供相关的房
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哪些房产不可抵押
产权不清晰的房产：存在争议或纠纷的房产，如继承房产、共有权属不明确的房产等。公益性质的房产：如学校、医院、养老院等，这些房产是为了满足社会公共利益而建设的。被查封或扣押的房产：因法律问题被法院查封或扣押的房产，其处置权受限。小产权房：在农村集体土地上建设的、没有合法产权证书的房屋。经济适用房和廉租房
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房屋抵押风险在哪里
房屋抵押贷款的风险主要包括以下几个方面：房产重复抵押风险：当房产被重复抵押时，产权可能不清晰，给投资人带来不可控的风险。房价下跌资产贬值风险：如果房价下跌，资产价值会减少，可能导致资不抵债，影响长期利益。无效抵押行为风险：例如，公益设施抵押或共同抵押未经全部所有人同意等情况，可能导致贷款人无法行使抵
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