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卖二手房多久拿到钱
卖二手房后拿到钱的时间主要取决于交易方式以及贷款审批情况：全款交易一般在过户后的15个工作日内可以收到尾款。全款交易的资金通常已经到位，买方无需等待贷款批准和资金到账的时间。贷款购买卖方一般需要在合同中约定的时间内拿到尾款。贷款购买的房屋交易通常需要进行资金监管，因此卖方需要等待一段时间才能收到尾款
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卖房都需要交哪些费用
卖房需要缴纳的费用主要包括以下几项：契税买方需缴纳，税率根据房屋面积和是否首次购房而定，通常为房款的1%至3%不等。个人所得税卖方需缴纳，税率通常为房屋转让收入的1%或房屋原值与现值差额的20%。若房屋产权取得满五年且为家庭唯一生活用房，可免征个人所得税。土地增值税卖方需缴纳，税率通常为房屋转让收入
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货物交付什么意思
货物交付，简称交货，是指 卖方自愿将其对货物的占有权转移给买方的行为。这个过程涉及多个方面，包括交货时间、交货地点、装运地、目的地、分批和转运、运输方式（如海运、国际多式联运、集装箱运输等）、运输单据以及货物运输保险等。在买卖合同中，标的物的交付是核心环节，表示卖方将货物的实际控制权转移给买方。这通
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不满二年多少税
对于不满二年的房子进行交易，卖方需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税契税是买方需要缴纳的一种税，税率为1.5%。个人所得税个人所得税是卖方需要缴纳的一种税，具体税率和计算方式会根据房屋持有年限和具体情况有所不同。如果卖方不能提供完整、准确的房屋原值凭证，个人所得税可能会按交易价格的1%核定征收；如果
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fca包括哪些费用
FCA（Free Carrier）是指卖方将货物交付给买方指定的承运人，通常是第一承运人。在FCA术语下，卖方需要承担以下费用：运费：卖方需要承担将货物从产地运送到目的地的运费，运费的价格可以根据运输方式和市场价格进行调整。保险费：卖方可以选择是否购买保险，如果选择购买保险，则需要承担相应的保险费用
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出售二手房交什么税
买卖二手房需要交纳的税费包括以下几种：契税一般由买方缴纳，双方另有约定除外。税率根据房屋面积和是否为买方首次购房而有所不同：买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。房产
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什么叫签单
签单是指在 商业交易中，由买方或卖方在合同上签字确认承认相关协议内容的行为。签单的目的是确保交易各方义务的明确和履行，保证商业交易的公正和合法性。具体来说，签单可以包括以下几种情况：销售协议：买方和卖方在销售协议上签字，确认购买和销售的具体条款和条件。采购协议：买方和卖方在采购协议上签字，确认采购和
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卖方有哪些原件
在二手房交易中，卖方需要提供以下原件和复印件：个人身份证件 ：包括身份证原件及复印件。房屋所有权证：即房产证原件。土地使用权证：如果房屋涉及土地使用权，则需要提供土地使用权证。婚姻状况证明已婚的卖方需要提供结婚证原件及复印件。离异的卖方需要提供离婚证和离婚协议。丧偶的卖方需要提供死亡证明。共有产权人
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销售承诺是什么
销售承诺是指 卖方向买方承诺某种服务、产品质量、交货期限等销售条款的书面协议。它可以确保双方对交易的细节和条件达成了共识，是促进商业交易的有效方式之一。通常情况下，销售承诺书由卖方或卖方的代表拟定，在买方看到并确认后签署。在商业交易中，销售承诺书是保护双方权益的重要法律文书，如果协议中的条款被违反，
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别墅产品都有哪些税
购买别墅时需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购买房产时必须缴纳的税种，税率通常在1%至3%之间，具体税率根据当地政策而定。个人所得税如果卖方在出售别墅时获得了收益，则需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方式为：（房屋出售价格 - 购买时的价格 - 相关税费） × 20%。如果房屋持有时间超过