店面转让涉及哪些费用
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发布时间:2025-01-13 09:20:30
门面转让涉及的费用主要包括以下几项:
转让费
乙方支付给甲方的费用,用于补偿甲方将门面出租给乙方的损失,包括剩余租期的租金、装修费用、设备及其他相关费用。
房租
乙方需要承担甲方与房东签订的租赁协议中规定的租金。
装修费用
包括门面现有的装修、装饰及其他所有设施的费用,这些在转让后归乙方所有。
设备费用
原经营者购买的设备及其他相关物品的费用,这些在转让后也归乙方所有。
存货估价
原经营者存货的估价,这部分费用也包含在转让费中。
杂费
其他相关成本,如水电开户安装费用等。
税费
根据相关法律规定,转让方需缴纳个人所得税、营业税、印花税等税费。
具体税费包括:
个人所得税:租赁金额的20%。
印花税:租赁金额的0.01%。
营业税:租赁金额的3%至5%。
城市维护建设税:营业税的7%。
教育费附加:营业税的3%。
契税:房价的3%。
交易手续费:成交价的0.5%。
登记费:每套300元。
测绘费:1.7元/平方米。
工本费:10元/本。
其他附加费用
如带货转让的货款等。
总结:
门面转让费用是一个综合性的费用,涵盖了转让费、房租、装修费用、设备费用、存货估价、杂费、税费及其他附加费用。在签订转让合同时,各方应明确这些费用的具体金额和支付方式,以确保交易的顺利进行。