公积金房能贷多久
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发布时间:2025-01-18 01:43:31
公积金贷款的最长期限为 最长不超过30年,且不得超过法定退休后5年。具体规定如下:
1. 公积金贷款的最长期限为30年,且不得超过法定退休后5年(男性法定退休年龄为60周岁,女性为55周岁)。
2. 贷款期限不得超过抵押物的剩余使用年限,二手房的贷款期限与楼龄之和不应超过50年。
3. 夫妻共同申请时,贷款期限按夫妻中较长的一方计算。
4. 组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的期限需保持一致。
因此,在申请公积金贷款时,需综合考虑个人的年龄、公积金缴存时间、所购房屋类型以及抵押物的剩余使用年限等因素,以确保贷款期限符合相关规定。