房产合同签多久作废

房产合同在 没有明确约定的情况下，并不会自动作废。具体来说：

网签合同：

网签购房合同的有效期一般以买卖合同上最晚的过户时间为准，因此没有固定的有效期。开发企业应在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案手续。

民法典规定：

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这意味着，如果出现合同纠纷，权利人需要在三年内主张权利。

合同有效性：

房屋买卖合同在双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时即成立生效，并且没有明确的有效期限制，除非合同被宣告无效、被撤销或出现其他导致合同无效的情形。

合同终止时间：

房屋买卖合同一般会在拿到新的产权时自动终止，或者根据合同约定在房地产管理部门登记过户的最后日期终止。

综上所述，房产合同没有明确的有效期，其作废时间通常以产权登记完成或合同约定的特定条件为准。建议在签订合同时明确约定合同的终止条件，并在条件成就时及时履行相关手续，以确保合同的有效性和权益的保障。