买房用什么付款

买房时，您可以选择以下几种付款方式：

一次性付款

优点：手续简便，可能获得房价折扣，如果是现房可以立即获得产权。

缺点：需要筹集大笔资金，可能损失资金利息，对经济能力有限的购房者压力大。

分期付款

优点：减轻一次性付款的经济压力，用房款督促开发商履行合同。

缺点：随着付款期限延长，利率可能越高，总房款额可能比一次性付款高。

银行按揭贷款

优点：可以筹集到所需资金，实现购房愿望，利用银行融资。

缺点：手续较为严格，可能需要提供质押文件。

公积金贷款

优点：利率较低，适合经济条件不是很好的购房者，可以使用公积金直接抵扣每月还款。

缺点：有最高额度限制和缴存时间限制。

商业贷款

优点：提供额外的资金来源，适用于支付首付款后的购房资金需求。

缺点：利率通常高于公积金贷款。

您可以根据自己的经济状况和购房需求，选择最适合自己的付款方式。需要注意的是，不同地区可能有不同的政策和优惠措施，建议咨询当地房产销售或金融机构以获取最新信息