如何鉴定遗产

鉴定遗产通常需要遵循以下步骤和条件：

时间点：

遗产是指被继承人死亡时所遗留的财产。

财产性：

遗产仅指被继承人遗留的财产权利和财产义务，不包括人身权利和基于人身关系产生的义务。

专属性：

遗产必须是原属于被继承人个人的合法财产。

限定性：

遗产只能限于依继承法能够移转给他人的一定财产，而不是被继承人的全部财产。

总体性：

遗产的范围不仅包括财产权利，还包括应承担的财产义务。

区分共有财产：

在死者名下的财产未必都是死者的个人财产，如涉及到共同财产，则属于死者的那部分份额才是遗产。

排除非法财产：

公民生前非法取得的财产不能作为遗产。

明确所有权：

要查明公民对其生前实际占有的财产是否确实享有所有权。

区分个人与共有财产：

如属共有财产，则应先析产，后继承。

排除不可转让的人身性权利：

如受扶养赡养的权利，领取养老金、退休金、病残人员补助金等权利是不能被继承的。

明确所有权转移：

要查清遗产在其生前是否已发生了所有权的转移。

抚恤金和生活补助费：

如已指定受益人，则属于该受益人所有，不属于遗产范围。

遗嘱和亲属关系：

查看逝者的遗嘱（如果有的话），了解逝者的亲属关系，通常继承权是根据法律规定和亲属关系来确定的。

财产调查：

通过房产局查询不动产情况，银行调取账户流水明细等手段，查明死者所有遗产。

法律程序：

如果自己不能调取相关信息，可能需要通过法律程序，如开具亲属证明，以便银行等金融机构配合调查。

通过上述步骤和条件，可以较为准确地鉴定出遗产的范围。需要注意的是，这个过程可能会涉及到复杂的法律问题，因此在实际操作中可能需要法律专业人士的协助