拆迁什么店赔偿多

在拆迁过程中，不同类型的店铺所获得的赔偿金额会有所不同，主要受以下因素影响：

店铺的地理位置和类型

位于繁华商业街区的商铺，由于其得天独厚的地理优势和庞大的客流基础，通常能够获得较高的赔偿金额。

大街上的店面、商业街的店面、大商场或超市等，由于地方大、投资大，拆迁时也能获得可观的补偿。

店铺的证件是否齐全

证件齐全的店铺，包括房产证、土地证、营业执照及缴税凭证等，可以获得更为详细的补偿，包括市场比较法粗略计算补偿、停产停业损失、装潢装修损失、临时安置费、搬迁补助费、大型器械搬迁损失补偿费、征收拆迁奖励等。

证件不全的店铺，虽然可能按照营业性用房补偿，但补偿金额可能会低于证件齐全的店铺。

店铺的规模和经营情况

店面越大，补偿金额可能越高，因为补偿通常与面积成正比。

拆迁补偿费用还包括搬迁前期费用、搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用、物资的拆卸、包装和运输费用、解聘员工补偿费等。

拆迁项目的性质

商业综合体、产业园等商业拆迁项目的补偿通常较高，而公益性拆迁项目的补偿则较少。

市场评估和拆迁政策

拆迁补偿通常采用市场评估法确定被征收房屋的价值，由具有资质的房地产价格评估机构进行评估。

某些情况下，拆迁补偿还会包括基于拆迁政策的奖励费用，如速迁费、拆迁奖励费等。

建议

对于位于繁华商业街区的商铺，尤其是那些证件齐全、规模较大的店铺，其拆迁补偿金额通常较高。

对于证件不全的店铺，虽然补偿可能较低，但仍有可能获得一定的补偿，具体金额需根据当地政策和实际情况确定。

在拆迁过程中，建议与拆迁方进行充分沟通，了解详细的补偿政策和标准，以便最大限度地维护自身权益。