什么是建基面积

建基面积，也称为建筑基底面积，是指 建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。它通常包括基础底面、基础侧面和基础顶面所覆盖的面积。在建筑工程中，地基是建筑物的重要组成部分之一，承担着将建筑物重量传递到地面的作用，因此地基的质量和稳定性对建筑物的安全性和使用寿命具有至关重要的影响。

建基面积的计算规则如下：

独立的建筑：

按外墙墙体的外围水平面积计算。

室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等：

按立柱外边线水平面积计算。

有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平台：

均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算。

悬挑不落地的阳台（不论凹凸）、平台、过道等：

均不计算。

需要注意的是，建基面积并不等同于底层建筑面积，也不是基础外轮廓范围内的面积。建筑基底面积是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围垂直投影面积。

关于基底面积的具体测量计算方法，目前国家还没有专门的规范，但可以参考《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2005）和《房产测量规范》（GB/T17986-2000）等。