通常对物业有哪些问题

100次浏览发布时间：2025-01-13 10:06:30

关于物业的问题，可以总结如下：

业主在交费前有权要求物业企业提供收费依据。

停车费通常仅包含场地使用租金，不包括车辆保管费。

物业服务应按照合同约定履行，业主可以根据合同内容评价服务质量。

若服务质量不佳，业主可以提议修订合同或寻求法律途径解决。

对于不影响业主正常生活且有收益的小规模非法经营，物业企业应尽量协调，而非严格打压。

若涉及法律问题，业主可以寻求法律支持。

停车问题不仅是物业问题，也是社会问题，需要业主和物业多协调协调解决。

合法的车位收费可以考虑，但需明确收费标准和用途。

物业企业主要负责秩序维护服务，不承担治安管理责任。

若物业企业履行了合同约定的服务且无过错，则不承担责任。

即使业主长期不住，也需要交纳物业费，因为物业提供的是公共性服务。

业主对物业费用的收取标准和使用情况存在疑问，物业应定期公布财务报告，增加透明度。

小区内的公共设施如电梯、绿化、照明等需要定期维护和检查，确保居民生活质量。

包括消防安全、治安管理和车辆管理等，物业需要建立健全的安全管理制度，并进行定期检查和演练。

小区清洁工作需到位，垃圾处理及时，绿化养护得当，同时需管理小区内的噪音和污染问题。