公寓买卖交什么税

公寓交易涉及的税费种类较多，具体如下：

增值税

增值税的税率通常为5.6%，但如果是普通住宅且持有满2年则可以免征。

对于非普通住宅，增值税的征收方式有所不同，可能涉及差额的5.6%。

个人所得税

税率通常为1%或房屋原值与现值的差额的20%。

如果卖方出售的公寓不是其唯一住房或未满五年，则需缴纳个人所得税。

契税

契税的税率通常为3%，但具体税率可能因房屋面积、购房时间等因素有所调整。

土地增值税

土地增值税的税率根据增值额的不同而有所调整，通常在30%至60%之间。

具体计算方式可能涉及增值额占扣除项目金额的比例。

印花税

印花税通常为总房款的0.05%，在订立合同时缴纳。

城市维护建设税及附加

这些税费通常与增值税一起缴纳，具体比例根据当地政策而定。

中介费用

中介费用通常由买方承担，具体比例根据中介公司的收费标准而定。

转移登记费

通常为550元，由双方承担。

总结：

公寓交易涉及的税费包括增值税、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、城市维护建设税及附加、中介费用和转移登记费。具体税率和费用根据房屋类型、持有时间、当地政策等因素有所不同。建议在交易前咨询当地税务部门或专业中介以获取最准确的税费信息。