收房屋租赁税率是多少

房屋租赁税率如下：

增值税

一般纳税人提供不动产经营租赁业务，税率9%。若出租的是2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

房产税

房产税按租金收入的12%计算缴纳。

城镇土地使用税

城镇土地使用税按房屋土地面积及适用税额计算缴纳。

营业税

营业税按租金收入的5%缴纳，月租金收入800元以下免征。

城市维护建设税

城市维护建设税按实际缴纳的营业税额的7%征收，但具体税率根据纳税人所在地不同，分为7%、5%、1%三档。

教育费附加

教育费附加按实际缴纳的营业税额的3%计算缴纳。

印花税

印花税按租赁金额的千分之一贴花。

个人所得税

个人所得税按租金收入减除实际缴纳增值税额和其他相关支出后的余额计算，税率为20%。

建议：

出租方需根据自身情况选择合适的计税方法和税率，确保合规缴税。

对于一般纳税人，若出租的是特定时间前取得的不动产，可以考虑选择简易计税方法以降低税负。

个人出租房屋时，应注意月租金收入的免税额度和相关扣除项目，以减少应纳税额。