物业需要公示什么

物业需要公示的内容包括但不限于以下几项：

企业信息

营业执照

企业信用等级

项目负责人

服务电话

投诉电话

企业资质证书

管理人员持证上岗证书复印件

各项管理服务制度

管理人员职责分工

联系方式

物业服务内容

物业服务的内容、等级和标准

收费项目、标准、依据和方式

电梯、消防等具有专业技术要求的设施设备的日常维修保养单位名称、资质、联系方式、维保方案和应急处置方案

收费与财务情况

物业服务费的收交情况

住宅专项维修资金使用情况

业主共有部分的经营与收益情况

停车费缴存票据和财务明细情况

公共场地设施租金、广告费、场地使用费等公共收益账目及其资料凭证

维修与维护

供水、供电、供气、供热、通信等专业经营单位的报修电话

机动车场地占用费扣除和应用状况

利用共用部位、共用设备的运营盈利和应用状况

房屋专项维修资金使用情况

共用部位、共用设施设备使用运行状况

合同与协议

物业管理合同书承诺的服务项目内容、服务标准和收费标准

提供特约服务的具体项目和收费标准

停车场转包合同（或资料）、保洁外包合同、保安外包合同、设施维保外包合同、绿化维护外包合同、电梯维保合同、垃圾清运合同、配套用房出租合同、共有场地出租合同、电梯广告合同以及上述合同相对方的营业执照（复印件）

其他事项

节假日服务事项、社区文化活动安排

需要向业主提示的事项

安全生产应急预案

二次供水蓄水池清洗记录和送检记录

小区手扶电梯和升降电梯的养护记录

小区消防设备设施的年检手续

建筑物及其附属设施的维修资金筹集使用情况资料

配套设施和地下管网工程竣工图、竣工验收的资料

小区的管理规约

物业工作人员的职责分工联系方式、投诉机制

通过公示这些信息，物业可以确保透明度和公信力，便于业主监督和管理，同时也有助于提升服务质量。