一手房要交什么税

一手房交易中，购房者需要缴纳的税费主要包括以下几种：

契税

契税是根据房屋的面积和购房者的身份（首次购房或非首次购房）来确定的。

对于首套房，如果面积在90平方米及以下，契税按总房款的1%征收；面积在90平方米以上，契税按1.5%征收。

对于非首套房，不论面积大小，契税税率均为3%。

印花税

印花税是在订立购房合同时需要缴纳的，一般为总房款的0.05%。

维修基金

维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的费用，按建筑面积乘一定金额收取。

产权登记费交易手续费

这部分费用包括产权登记费和交易手续费，具体金额和缴纳时机可能因地区而异。

其他可能的税费

根据一些地方性的政策，还可能涉及其他税费，如土地增值税、个人所得税等，但这些税费通常由卖方缴纳。

建议

购房者在准备购买一手房时，应提前了解并计算好所有可能的税费，以确保在交易过程中不会因为未准备足够的资金而造成麻烦。同时，建议咨询当地的房地产交易中心或相关税务部门，获取最准确的税费信息。