国土性质有哪些

在中国，土地性质主要分为以下几种：

国有土地

商业用地：产权年限一般为四十年，用于建造写字楼、公寓、商场等。

综合用地：产权年限一般为五十年，用途多样，可用于建造写字楼、住宅等。

居住用地：产权年限一般为七十年，用于建造住宅、别墅等，并可办理房产证。

工业用地：产权年限一般为四十年，用于建造厂房、车间、作坊、仓库等。

其他用地：产权年限一般为五十年，用于建造实验室、学校、医疗机构等。

集体土地

包括农用地（耕地、林地、草地等）、宅基地使用权和建设用地使用权等。

未利用地

指农用地和建设用地以外的土地，如荒山、荒丘、荒滩等。

土地所有权归国家所有或农民集体所有，个人或单位只能拥有土地使用权。土地使用权可以通过出让、划拨等方式取得，并可以依法转让、出租、抵押等。

需要注意的是，土地使用的范围广泛，但必须合法使用，且土地使用权在期限满后，若未得到国家批准续期申请，土地使用权会被国家收回