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哪些能分包转包

100次浏览     发布时间:2025-01-12 21:31:59    

在建筑工程中,以下情况可以被视为分包,而不是转包:

劳务分包:

劳务分包企业只能具备劳务作业的资质,接受劳务作业的分包,而不能接受工程分包。劳务分包企业计取的是除上缴给承包人“管理费”之外的全部工程价款。

专业工程分包:

建设工程专业承包合同的承包人,可以将其承包的部分工作(非主体结构)交由第三人完成,但必须征得发包人的同意,并且分包人必须有相应的资质等级。

合法分包:

总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但必须获得建设单位认可,并且除总承包合同中约定的分包外。

需要注意的是,以下情况被视为转包:

全部工程发包:

承包人将承包的全部工程发包给他人,或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别发包给他人。

主体结构分包:

建筑工程主体结构的施工必须由承包人自行完成,不得分包。

再次分包:

分包单位将其承包的工程再次进行分包。

无管理义务:

承包人通过采取合作、联营、个人承包等形式或名义,直接或变相将其承包的全部工程转给他人,且未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员,未对该工程的施工活动进行组织管理。

违法转包:

建设单位将工程发包给个人或不具备相应资质的单位,或依法应当招标未招标或未按照法定招标程序发包。

总结:

合法分包:劳务分包和专业工程分包,且分包单位必须具备相应资质,分包内容不能是主体结构,且只能发生一次。

违法转包:包括全部工程发包、主体结构分包、再次分包、无管理义务的行为,以及建设单位将工程发包给无资质单位或未依法招标。

建议在实际操作中,严格遵守相关法律法规,确保工程分包的合法性和合规性,避免因违法行为带来的法律风险。