按揭购房要准备什么

办理按揭贷款需要准备以下材料：

申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

购房协议书正本。

房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

申请人家庭收入证明材料和有关资产证明，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

开发商的收款帐号。

婚姻证明，如结婚证或单身证明。

个人征信报告，以证明借款人的信用状况。

其他资产证明（如有），例如房产证、车辆行驶证等。

购房合同，需要是正式的、经地产部门登记备案的《商品房预售合同》。

首付款缴纳凭证，包括定金收条或发票、首付款收条或发票、转账凭证等。

建议提前准备好所有相关文件，并咨询具体贷款银行或按揭服务公司，以确保流程顺利进行。